marker-green

Nieruchomość przy ul. Czerwonego Kapturka 2

Informacje o inwestycji

Typ oferty: Greenfield
Rodzaj transakcji: Sprzedaż
Przeznaczenie w MPZP: Usługowe
Powierzchnia: 2154 m2
Adres: ul. Czerwonego Kapturka, 83-110 Tczew
Cena wywoławcza: 750000 zł
Wolna od obciążeń:

Media

centralne ogrzewanie

internet

kanalizacja

gaz

prąd

telefon

woda

Grunt niezabudowany, kształt działki regularny, konfiguracja terenu pofałdowana. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Czerwonego Kapturka.

Nieruchomość nie posiada wykonanych przyłączy sieci technicznych. Warunki techniczne podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz możliwości zapewnienia dostawy mediów określają dysponenci sieci na wniosek i koszt nabywcy nieruchomości.

Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań.

Działka nr 98/16 obr. 11 

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Tczewa działka objęta jest jednostką urbanistyczną 12U. Grunt przeznaczony pod lokalizację usług nieuciążliwych, usług handlu, z wyłączeniem obiektów handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży większej niż 2000m2; funkcji obsługi turystyki w postaci hoteli i moteli; usług związanych z ochroną zdrowia; funkcji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; zieleni urządzonej , parkingów i dróg wewnętrznych związanych z podstawowym przeznaczeniem terenu.
Funkcje wykluczone: nie dopuszcza się lokalizacji: funkcji mieszkaniowych, usług oświaty i ochrony zdrowia, funkcji produkcyjnych, funkcji magazynowych i składowych.

Uwaga:* Trwają prace projektowe nad koncepcją miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Piotrowo-Bajkowe w Tczewie na podstawie uchwały nr XLI/370/2018 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 26 kwietnia 2018r. Zgodnie z projektowanymi zmianami, przedmiotowe działki zostaną przeznaczone pod usługi, jednakże katalog możliwych usług, przyjęty w dotychczasowym planie może zostać zmieniony. Według stanu na dzień 7 sierpnia 2019 roku, projektowane zmiany przewidują wprowadzenie dodatkowych funkcji m.in. opiekuńczo-wychowawczych, zdrowia, edukacji, które w obowiązującym planie są niedopuszczone. Zmianie mogą ulec parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dot. maksymalnej intensywności zabudowy, wysokości zabudowy, konstrukcji dachu, nachylenia połaci dachowych , zasad i warunków scalenia i podziału nieruchomości, co może skutkować znaczną zmianą w stosunku co do konstrukcji i gabarytu obiektów, które mogą być zlokalizowane na działkach stanowiących przedmiot przetargu. Szczegółowe informacje można uzyskać w Biurze Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Tczewie, I Piętro budynku głównego Urzędu, pok. 37, nr tel. 58- 77-59-361

Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Mieniem Komunalnym Urzędu Miejskiego w Tczewie – pok. 55 II piętro , tel. 58 77 59 362

  • Położenie

    Nazwa lokalizacji

    Czerwonego Kapturka

    Miasto / Gmina

    Tczew

    Powiat

    tczewski

    Województwo

    pomorskie

  • Powierzchnia nieruchomości

    Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha]

    2154

    Możliwości powiększenia terenu (krótki opis)

    tak o kolejne działki

  • Cena

    Orientacyjna cena gruntu [PLN/m2] włączając VAT

    350

  • Informacje dotyczące nieruchomości

    Własciciel / właściciele

    Gmina Miejska Tczew

    Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N)

    T

    Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

    usługi

  • Charakterystyka działki

    Klasa gruntów wraz z powierzchnią [ha]

    Użytek - RIVa

    Obecne użytkowanie

    działka niezabudowana

    Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych(T/N)

    N

    Odpady znajdujące się na terenie (T/N)

    N

    Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N)

    N

    Przeszkody podziemne (T/N)

    N

    Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N)

    N

    Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N)

    N

    Budynki i zabudowania na terenie (T/N)

    N

  • Połączenia transportowe

    Autostrada / droga krajowa [km]

    7 km - autostrada A1, przy drodze krajowej nr 91

    Kolej [km]

    1,2

    Bocznica kolejowa [km]

    1,2

    Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km]

    40 Rębiechowo

    Najbliższe miasto wojewódzkie [km]

    30 km Gdańsk

  • Istniejąca infrastruktura

    Elektryczność na terenie (T/N)

    T

    Gaz na terenie (T/N)

    T

    Woda na terenie (T/N)

    T

    Kanalizacja na terenie (T/N)

    T

    Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie

    N

    Telefony (T/N)

    T